金地博登湖-金地智慧港-金地仟佰匯

塘廈金地博登湖

塘廈金地博登湖-總占地面積約18萬㎡，總建筑面積約為32.4萬㎡，容積率1.85，綠化率31.50% 。項(xiàng)目分三期進(jìn)行開發(fā)，在售的一、二期包括32棟住宅及一所12班幼兒園。產(chǎn)品涵蓋聯(lián)排別墅、疊加別墅及高層洋房。金地博登湖開發(fā)三年，項(xiàng)目已入住千余戶，是塘廈最宜居的大社區(qū)之一。 推出的金地·博登湖2天熹是項(xiàng)目二期的最后湖景樓王，由4棟高層洋房組成。其中9-11棟為32層點(diǎn)式板樓，主力單位為161平米的五房單位，兩梯兩戶設(shè)計(jì)，南北通透，北看5000畝大湖，南瞰成熟別墅區(qū)，無窮大樓間距，前后無遮擋，塘廈全景盡收眼底，更有270度觀景凸窗，7.8米超大觀景陽臺(tái)，4.8米超大客廳開間，5個(gè)房間各個(gè)方正實(shí)用，廚房采用開放式設(shè)計(jì)加強(qiáng)家庭交流。同時(shí)產(chǎn)品附加值高，贈(zèng)送了內(nèi)庭院、陽臺(tái)等，總共贈(zèng)送面積達(dá)到24平米。另外12棟有100-150平米的三房、四房單位，亦是方正實(shí)用，超高使用率，兩個(gè)6米寬大觀景陽臺(tái)為市場(chǎng)罕見。

“雙城中心，深圳后花園”

金地博登湖位于東莞與深圳雙城中心的塘廈鎮(zhèn)，塘廈被評(píng)為國際宜居城鎮(zhèn)，境內(nèi)擁有湖泊千余處，綠化覆蓋率高居國內(nèi)城鎮(zhèn)前列。因其自身優(yōu)越的自然條件以及與莞深雙城接壤的地理關(guān)系，被譽(yù)為“深圳的后花園”，為許多度假及自住客戶首選置業(yè)城鎮(zhèn)之一。

“中心區(qū)國際湖居典范”

金地博登湖坐落于塘廈鎮(zhèn)行政中心區(qū)，與政府辦公樓、五星級(jí)酒店、沃爾瑪超市均只有不到10分鐘車程，周邊超市、學(xué)校、醫(yī)院一應(yīng)俱全。且本項(xiàng)目北鄰4200畝生態(tài)大湖---塘坑水庫，私享2000米湖岸步道，南瞰塘廈中心公園，全城景色盡收眼底。項(xiàng)目所屬片區(qū)因其地段中心，擁有塘廈中心區(qū)大湖資源，且區(qū)域規(guī)劃超前，配套設(shè)施完善，是塘廈的傳統(tǒng)豪宅板塊，未來將成為塘廈的新城核心。

“三年沉淀，大城始成”

金地博登湖是金地地產(chǎn)開發(fā)的第46個(gè)項(xiàng)目。金地地產(chǎn)為品牌上市公司，在全國已在17座城市累計(jì)開發(fā)60余個(gè)項(xiàng)目，服務(wù)30多萬業(yè)主，先進(jìn)的人居理念，成熟的管理體系為金地·博登湖提供了重大保障。經(jīng)過三年的耕耘沉淀，金地·博登湖入住業(yè)主千余戶，品牌物管金地物業(yè)更是得到入住業(yè)主的口碑相傳，32萬大社區(qū)的成熟生活已然見到了雛形，且日益完善之中。

金地仟佰匯

金地仟百匯位于東莞市塘廈鎮(zhèn)塘廈鎮(zhèn)，由東莞市金地房地產(chǎn)投資有限公司建成，總建筑面積33391，總占地面積16715，共計(jì)房屋1155戶，小區(qū)物業(yè)公司為深圳市金地物業(yè)管理有限公司東莞分公司。

周邊配套

醫(yī)療

林村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，東莞三局醫(yī)院，東莞國藥(塘廈大新藥店)，東莞國藥(永恒藥店)，鶴壽堂藥店(宏業(yè)分店)，東莞國藥(塘廈西湖藥店)，林村第二社區(qū)-衛(wèi)生站，海王星辰健康藥房(西湖店)，東莞市塘廈鎮(zhèn)中心區(qū)第一社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，塘廈永安藥店 [2]

教育

林村小學(xué)，塘廈揚(yáng)帆小學(xué)，廣東亞視演藝職業(yè)學(xué)院，東莞市水霖實(shí)驗(yàn)學(xué)校，塘廈第一小學(xué)，西湖水霖幼兒園，華正學(xué)校，塘廈啟源小學(xué)，塘廈鎮(zhèn)林村幼兒園，東星小學(xué) [3]

購物

林村市場(chǎng)，蘇寧易購(塘廈直營(yíng)店)，五福百貨(宏業(yè)北路)，天穩(wěn)商場(chǎng)，萬聯(lián)智能，新塘百貨超市，明記超市，華賽電子批發(fā)市場(chǎng)，百順文具書店，東來超市 [4]  

金地智慧港-站在粵港澳大灣區(qū)、廣深科技創(chuàng)新走廊建設(shè)的時(shí)代風(fēng)口上，東莞正迎來實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的新機(jī)遇、新平臺(tái)、新動(dòng)力。

塘廈作為東莞東南臨深片區(qū)中心和粵港澳大灣區(qū)建設(shè)前沿陣地，企業(yè)如何利用其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，搶抓粵港澳大灣區(qū)、廣深科創(chuàng)走廊“疊加效應(yīng)”下的新機(jī)遇？

全國知名地產(chǎn)品牌金地集團(tuán)就將東莞首個(gè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目落子塘廈，憑著厚積30年的城市運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，鏈接全球創(chuàng)新科技資源，開發(fā)了金地智匯港項(xiàng)目，以“產(chǎn)城融合”為發(fā)展模式，攜手中科院，致力打造臨深片區(qū)標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)園。

坐擁“天時(shí)”“地利”“人和”之勢(shì)，金地智匯港一落地便顯現(xiàn)出強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，已吸引多家優(yōu)質(zhì)科技企業(yè)進(jìn)駐，總部型“智造小鎮(zhèn)”初現(xiàn)雛形，推動(dòng)著莞深科技創(chuàng)新要素加速融合。

新機(jī)遇

抓住廣深科技創(chuàng)新走廊的“塘廈機(jī)遇”

作為落實(shí)粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略的具體規(guī)劃之一，廣東正全力打造廣深科技創(chuàng)新走廊，串聯(lián)起廣莞深創(chuàng)新資源。

在廣深科技創(chuàng)新走廊上，廣州是高校、科研院所集聚的“創(chuàng)新大腦”，深圳是高新技術(shù)企業(yè)集聚的“創(chuàng)新引擎”，東莞作為地處廣深一線城市之間的通道城市，如何立足自身制造業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，享受溢出效應(yīng)，加快創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展步伐，對(duì)打造粵港澳大灣區(qū)先進(jìn)制造業(yè)中心尤為關(guān)鍵。

正如火如荼招商的金地智匯港項(xiàng)目，是塘廈加速融入廣深科技創(chuàng)新走廊的縮影。

總投資20億元的金地智匯港，雄踞莞深融城交匯處，接駁深圳各大中心區(qū)及產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，憑著金地集團(tuán)在海外、深圳豐富的產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，聚集集團(tuán)創(chuàng)新資源，針對(duì)創(chuàng)新孵化、科技研發(fā)和輕生產(chǎn)，引進(jìn)深圳創(chuàng)新型、總部型、龍頭型企業(yè)，打造環(huán)深產(chǎn)業(yè)第一高地。

項(xiàng)目以智能制造為核心，先期重點(diǎn)引入新能源汽車、新一代信息技術(shù)、高端裝備制造和文化新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，后期持續(xù)引入生物產(chǎn)業(yè)、增材制造、節(jié)能環(huán)保、新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。運(yùn)營(yíng)成熟后預(yù)計(jì)入駐企業(yè)500多家，吸納高素質(zhì)人才1萬多名。

新動(dòng)力

高新技術(shù)企業(yè)的“塘廈選擇”

塘廈緊鄰深圳，從深圳南山龍華等地驅(qū)車至塘廈，車程非常短，隨著高鐵、地鐵時(shí)代到來，這一空間距離將進(jìn)一步縮小。

“塘廈所在的東南臨深片區(qū)在承接深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移上擁有區(qū)位優(yōu)勢(shì)。”深圳的科技產(chǎn)業(yè)，尤其是工業(yè)企業(yè)，大量集聚在靠近東南臨深片區(qū)的龍崗、龍華等地，塘廈承接深圳創(chuàng)新要素外溢具有天然的比較優(yōu)勢(shì)。

從區(qū)位版圖上看，塘廈優(yōu)踞莞深創(chuàng)新中軸，可接駁深圳多個(gè)產(chǎn)業(yè)高地，在莞深邊界地區(qū)產(chǎn)業(yè)格局中的節(jié)點(diǎn)作用明顯，有力地吸引著莞深港科技創(chuàng)新要素融合。

正是看中這一地緣優(yōu)勢(shì)，金地集團(tuán)布局東莞塘廈，開發(fā)金地智匯港項(xiàng)目，為入園企業(yè)更好地協(xié)同莞深兩地創(chuàng)新、人才、市場(chǎng)等資源。

“塘廈位置優(yōu)越，沒有距離障礙，企業(yè)和深圳南山的技術(shù)溝通、商務(wù)往來都正常進(jìn)行。”較早進(jìn)駐金地智匯港的企業(yè)之一——東莞市通豪實(shí)業(yè)，是一家專注車載和工控電容屏研發(fā)、制造、銷售的科技企業(yè)，成立于深圳，主力市場(chǎng)在深圳南山，目前已把研發(fā)、銷售、采購三個(gè)核心部門遷入塘廈，其相關(guān)負(fù)責(zé)人正是看中了金地智匯港地緣優(yōu)勢(shì)。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)，正讓金地智匯港成為莞深產(chǎn)業(yè)融合的紐帶，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間與產(chǎn)業(yè)服務(wù)，助力塘廈引進(jìn)深圳、香港高科技產(chǎn)業(yè)。

新引擎

政策與服務(wù)疊加的“塘廈紅利”

在粵港澳大灣區(qū)機(jī)遇下，東莞打造粵港澳大灣區(qū)先進(jìn)制造業(yè)中心，廣深港的科技創(chuàng)新和金融資源將提供大助力，東莞先進(jìn)制造業(yè)的發(fā)展，也將推動(dòng)廣深港的科技創(chuàng)新和金融資源的升級(jí)。

作為東南臨深片區(qū)的塘廈，在承接深圳創(chuàng)新要素上，集地緣、交通、產(chǎn)業(yè)、成本等優(yōu)勢(shì)于一身。當(dāng)前正努力向創(chuàng)新型一線城鎮(zhèn)挺進(jìn)，以科技創(chuàng)新加速器平臺(tái)為“面”，集聚高科技創(chuàng)新資源，大力推動(dòng)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)基地等重要?jiǎng)?chuàng)新園區(qū)平臺(tái)建設(shè)，承接深圳科技創(chuàng)新資源外溢。

在系列政策紅利下，以金地智匯港為代表的一批“以科技為引領(lǐng)，以工業(yè)實(shí)業(yè)為支撐，項(xiàng)目資源豐富、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)足、平臺(tái)服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)、高度集約發(fā)展的科技園區(qū)”落地塘廈，為塘廈引入更多的優(yōu)質(zhì)科技型實(shí)體企業(yè)提供載體平臺(tái)。

作為臨深片區(qū)優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園，金地智匯港正以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間和產(chǎn)業(yè)服務(wù)，吸引著企業(yè)、技術(shù)、人才匯聚于此。

目前，金地智匯港通過培育、孵化、扶持等方式，已吸引弘豐世紀(jì)科技、正德智控、共享智能等多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)駐，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)形成，為打造東南臨深片區(qū)創(chuàng)新高地助力。

金地（集團(tuán)）股份有限公司，初創(chuàng)于1988年，廣東省著名商標(biāo)，上市公司，地產(chǎn)業(yè)內(nèi)極豐富特色與競(jìng)爭(zhēng)力全國化品牌，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的現(xiàn)代化大型企業(yè)

金地集團(tuán)初創(chuàng)于1988年，總部設(shè)于中國深圳，1993年開始經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，2001年在上海證券交易所上市（600383.SH），是中國最早上市并完成全國化布局的房地產(chǎn)企業(yè)之一。2010年，金地集團(tuán)確立“以住宅業(yè)務(wù)為核心，以商業(yè)地產(chǎn)和金融業(yè)務(wù)為兩翼”的“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略，目前旗下?lián)碛卸嗉铱毓勺庸荆刂?015年末，總資產(chǎn)約1394億元人民幣，凈資產(chǎn)約336億元人民幣。

金地集團(tuán)目前的業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)與銷售、商用地產(chǎn)開發(fā)與銷售及持有運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)金融、物業(yè)服務(wù)與社區(qū)經(jīng)營(yíng)、以網(wǎng)球?yàn)樘厣膰H教育及體育產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等；業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍遍布中國和美國，開發(fā)及持有的住宅及商業(yè)項(xiàng)目覆蓋中國28座城市以及美國4座城市；截至2015年末，房地產(chǎn)銷售額約617億元人民幣，銷售面積約446萬平方米，土地儲(chǔ)備約2629萬平方米。

金地集團(tuán)以“科學(xué)筑家”為使命，28年來秉持“引領(lǐng)人本生活”的產(chǎn)品理念，為中國華南、華北、華東、華中、西北、東北、東南7大區(qū)域26座城市超過32萬戶家庭，提供標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的住宅與社區(qū)商業(yè)產(chǎn)品，是中國建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)信譽(yù)AAA單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國家一級(jí)資質(zhì)單位。基于多年來對(duì)客戶價(jià)值觀的深入研究，金地目前已推出 “褐石”、“名仕”、“格林”、“風(fēng)華”、“未來”、“天境”、“世家”、“社區(qū)商業(yè)”等8大系列標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，滿足不同消費(fèi)價(jià)值觀、不同家庭生命周期的客戶需求；基于對(duì)客戶生活方式的前瞻研究，金地目前已推出“五星精裝家”、“360°景觀健康家”、“Life智能家”、“Life優(yōu)享家”、“極公寓”與“優(yōu)品宅”等創(chuàng)新戶型，一系列通用標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)成果高度契合客戶的生活形態(tài)。

金地集團(tuán)于2012年收購香港上市公司星獅地產(chǎn)(535.HK），2013年正式更名為金地商置，目前已發(fā)展成為大中華區(qū)具領(lǐng)先地位的地產(chǎn)發(fā)展商和運(yùn)營(yíng)商，集公寓住宅、商業(yè)中心、寫字樓、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、創(chuàng)新型商業(yè)等的投資開發(fā)及運(yùn)營(yíng)于一體，布局中國華南、華北、華東、華中、西北、東北、東南、西南8大區(qū)域14座城市，2015年銷售金額約113億元人民幣，總資產(chǎn)約251億元人民幣，凈資產(chǎn)約99億元人民幣，累計(jì)商業(yè)管理面積約1120萬平方米，總土地儲(chǔ)備突破1000萬平方米。

金地集團(tuán)從2006年開始探索金融業(yè)務(wù)，是國內(nèi)最早涉足的房地產(chǎn)企業(yè)之一。穩(wěn)盛投資是金地集團(tuán)旗下中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)私募基金管理公司，2008年與瑞士銀行發(fā)起中國第一支標(biāo)準(zhǔn)化房地產(chǎn)美元基金，目前累計(jì)管理1支美元基金和20多支人民幣基金，累計(jì)管理規(guī)模折合人民幣約238億元，連續(xù)5年列位清科集團(tuán)、投中集團(tuán)等多家權(quán)威機(jī)構(gòu)中國房地產(chǎn)基金排名TOP10，在香港、北京、上海、深圳均設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。

2014年4月，金地集團(tuán)與美國林肯公司合作開發(fā)位于舊金山CBD核心區(qū)域的兩幅商用辦公地塊，正式進(jìn)軍美國市場(chǎng)，國際化戰(zhàn)略揚(yáng)帆起航。目前金地在美國舊金山、洛杉磯、圣荷西、波士頓等地開發(fā)寫字樓、商業(yè)、公寓、辦公研發(fā)樓等項(xiàng)目，同時(shí)在舊金山、洛杉磯、紐約、波士頓等地設(shè)立辦公室，積極在美獲取新項(xiàng)目。

在房地產(chǎn)開發(fā)外，金地集團(tuán)始終關(guān)注客戶的居住體驗(yàn)，于1993年成立金地物業(yè)，是國家首批物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位，現(xiàn)已發(fā)展成為中國領(lǐng)先的社區(qū)服務(wù)與資產(chǎn)管理整合運(yùn)營(yíng)商。金地物業(yè)服務(wù)遍及中國50多座城市，管理面積近6000萬平方米，服務(wù)客戶累計(jì)約150萬人，連續(xù)5年蟬聯(lián)中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量榜首，蓋洛普客戶滿意度達(dá)94%，處于行業(yè)標(biāo)桿地位，品牌價(jià)值28億元，位居全國第一。

同時(shí)，金地集團(tuán)積極探索體育產(chǎn)業(yè)和國際教育，2003年成立弘金地網(wǎng)球俱樂部，是金地集團(tuán)旗下集國際教育和體育產(chǎn)業(yè)為一體的綜合運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，提供以網(wǎng)球?yàn)樘厣膰H教育與培訓(xùn)、場(chǎng)館與賽事、球星與球隊(duì)以及旅游等增值服務(wù)。弘金地在深圳、北京、上海、南京等地?fù)碛薪倨W(wǎng)球場(chǎng)，是中國擁有場(chǎng)館數(shù)量最多的網(wǎng)球俱樂部連鎖實(shí)體。以此為依托，在職業(yè)網(wǎng)球領(lǐng)域，弘金地是ATP、WTA、ITF等國際頂級(jí)賽事和Nike杯、中青網(wǎng)大師賽等國內(nèi)品牌賽事的中國運(yùn)營(yíng)商；在大眾網(wǎng)球領(lǐng)域，弘金地是成人康樂網(wǎng)球、兒童音克網(wǎng)球等培訓(xùn)的中國領(lǐng)跑者，擁有PTR及ITF認(rèn)證的中外籍專業(yè)教練30多名；在國際教育領(lǐng)域，弘金地國際學(xué)校是以網(wǎng)球教育為特色、體教結(jié)合、中西合璧的創(chuàng)新型國際教育機(jī)構(gòu)。

以客戶認(rèn)可、市場(chǎng)認(rèn)同、企業(yè)信譽(yù)和業(yè)績(jī)?yōu)榛A(chǔ)，金地集團(tuán)連續(xù)11年蟬聯(lián)“藍(lán)籌地產(chǎn)”、連續(xù)11年躋身“中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力10強(qiáng)”、連續(xù)5年位列“中國責(zé)任地產(chǎn)TOP10”。同時(shí)，金地集團(tuán)還榮獲“2015中國房地產(chǎn)價(jià)值榜深滬上市房企Top 5”、“2015中國房企產(chǎn)品創(chuàng)新大獎(jiǎng)”、“2015中國綠色房企TOP20”等多項(xiàng)殊榮。

展望未來，金地集團(tuán)將以價(jià)值創(chuàng)造為目的，向“做中國最有價(jià)值的國際化企業(yè)”的宏偉愿景持續(xù)邁進(jìn)。